巴帅初印象——比老布实在
与总书记对话说了啥？
张捷分析认为， 如果你做商业地产就会知道，在所有商业地产的项目里，餐饮业的租金是比较低的，尤其麦当劳这样的知名品牌租金最低，相反租金比较高的是奢侈品。商业地产的物业有整体的规划，他们在初期都希望餐饮企业进来，因为最大的好处是能够带来人流。等商业地产发展到有点名气的时候，餐饮企业还可以留住客流，因为我们逛街累了可以有地方吃饭。而再到更高档的时候，餐饮企业就影响了商场的高端气质，较低的租金也拖了后腿，所以餐饮企业就一定要被清出去。这是商业地产在地产价值提升链上的规律，对餐饮企业都是这么做，麦当劳也不例外。
本次会议应到会代表378名，因事请假53名，实到代表325名，符合法定人数。
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